НДС при аренде государственного имущества, находящегося на балансе у государственного бюджетного учреждения
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. У ИП на УСН заключен договор на аренду части покрытия автодороги. Арендодатель-балансодержатель - ГБУ. По условиям договора аренды арендная плата уплачивается в Бюджет Республики Крым в размере 70% и балансодержателю в размере 30%. В договоре аренды также прописано условие, что НДС уплачивается арендатором самостоятельно сверх арендной платы. Т.о. ИП является налоговым агентом по НДС и сам выписывает счета-фактуры.
Кто будет контрагентом в счете-фактуре? На сумму 70% - Министерство имущественных и земельных отношений, а на 30%-балансодержатель? или на все 100% - балансодержатель?
Кто будет контрагентом в счете-фактуре? На сумму 70% - Министерство имущественных и земельных отношений, а на 30%-балансодержатель? или на все 100% - балансодержатель?
Comments
-
Добрый деньЦитата: У ИП на УСН заключен договор на аренду части покрытия автодороги.У Вас договор заключен с органом государственной власти? На какую сумму?Цитата: Кто будет контрагентом в счете-фактуре?Должен быть орган государственной власти
-
cima, Договор заключен с Государственным бюджетным учреждением "Музей-заповедник" на сумму 100%. Он является балансодержателем. Он же выставляет счета и акты только на 30%. Без НДС
-
Если ГБУ является балансодержателем, то это имущество принадлежит ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
При применении п. 3 ст. 161 НК РФ нужно учитывать, что обязанности налогового агента возникают только у тех лиц, которые арендуют государственное имущество непосредственно у органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления.
Письмо Минфина РФ от 7 июля 2016 г. N 03-07-14/39827 -
Получается, что по закону ИП не должен исполнять обязанности налогового агента, но в договоре есть пункт, обязывающий его платить НДС. Как же быть?
