Приобретение магазина ИП на УСН (15%)
Здравствуйте. ИП применяет УСНО 15%. ИП купил здание магазина, деньги перечислены с расчетного счета ИП, договор купли продажи зарегестрирован в рег. палате, получено свидетельство. Магазин введен в эксплуатацию, сдан в аренду, приносит прибыль. Можно ли принять в расход сумму потраченную на приобретение здания, прописанную в договоре и уплаченную в полном объеме или есть какие-то особенности. На руках из документов только договор купли-продажи, свидетельство о гос. регистрации, тех. паспорт здания и платежки об оплате. Спасибо.
Comments
-
Здравствуйте.
В данном случае выполнены все условия, необходимые для включения стоимости здания в расходы при УСН:
1. объект получен и принят к учету как ОС
2. оплачен
3. имеется свидетельство о госрегистрации
4. используется в предпринимательской деятельности для получения дохода.
Включить в расходы необходимо в году приобретения равными долями последними числами отчетных периодов, оставшихся до окончания года. Например, все условия выполнены в 3-ем квартале, тогда по 1/2 стоимости здания включается в расходы 30.09. и 31.12. -
Спасибо. Нужно ли составлять акт ОС-1а, и какую сумму прописывать Первоначальная стоимость на
дату принятия к бухгалтерскому учету, руб. стоимость приобретения или которая указана в документах БТИ. Какие еще документы по учету ОС надо составлять и вести? -
ИП не ведут бухучет, тем не менее можете заполнить ОС-1 и указать стоимость приобретения. В первоначальную стоимость ОС, кроме цены приобретения, могут быть включены расходы, связанные с приобретением объекта.
Оформите акт ввода в эксплуатацию. -
Спасибо. 😀
